Sözleşmeler Hukuku
Hukuki güvence için doğru kurgulanmış sözleşmeler; uyuşmazlıklarda etkin koruma.
Sözleşmeler, hukuki ilişkilerin temel taşlarıdır. İyi kurgulanmış bir sözleşme yalnızca tarafların hak ve yükümlülüklerini belirlemekle kalmaz; ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları da önemli ölçüde önler. Türk Borçlar Kanunu'nun sözleşme serbestisi ilkesinden hareketle şekillenen bu alan, detaylara hâkimiyet ve hukuki öngörü gerektirmektedir.
Sözleşme Hazırlama ve İnceleme
Her ticari ilişki kendi özgün koşullarını taşır. Bu nedenle sözleşmelerin genel şablonlardan değil, tarafların gerçek ihtiyaçlarını yansıtacak biçimde özenle kaleme alınması gerekmektedir.
- Özel ve ticari sözleşmelerin hazırlanması
- Karşı tarafça hazırlanan sözleşmelerin hukuki analizi
- Olası risk noktalarının tespiti ve raporlanması
- Müzakere sürecine hukuki danışmanlık
Sözleşme Türleri
Uzmanlık alanlarımız arasında yer alan sözleşme türleri şunlardır:
- Satış, kira ve eser sözleşmeleri
- Hizmet, vekâlet ve taşıma sözleşmeleri
- Bayilik, franchising ve distribütörlük anlaşmaları
- Gizlilik (NDA) ve rekabet yasağı sözleşmeleri
- Ortaklık ve hissedar sözleşmeleri
- Gayrimenkul satış vaadi ve ön sözleşmeler
- Lisans ve fikri mülkiyet devir sözleşmeleri
Sözleşmeye Aykırılık ve Tazminat
Sözleşme yükümlülüklerinin ihlali halinde tazminat, ceza klozu (cezai şart) veya sözleşmeden dönme yoluna başvurulabilmektedir. Hukuki yolun seçimi ve izlenecek strateji, alınabilecek tazminat miktarını ve süreç süresini doğrudan etkiler.
- Sözleşmeye aykırılık iddialarının değerlendirilmesi
- İhtarname ve temerrüt bildirimlerinin hazırlanması
- Cezai şart talepleri ve indirim savunmaları
- Aynen ifa ve tazminat davalarının açılması
Sözleşmenin İptali ve Geçersizliği
Hata, hile, tehdit veya aşırı yararlanma halleri ile kamu düzenine ya da emredici kurallara aykırı sözleşmelerin iptali ya da geçersizliğinin tespiti talep edilebilir.
- İrade bozukluğu hallerinin tespiti
- Kesin hükümsüzlük ve iptal davalarının açılması
- Tüketici sözleşmelerindeki haksız şartların iptali
Uyuşmazlık Çözümü ve Tahkim
Sözleşme uyuşmazlıklarının çözümünde mahkeme yolunun yanı sıra tahkim, arabuluculuk ve uzlaşma yöntemleri de etkin biçimde kullanılmaktadır. Uluslararası ticari sözleşmelerde tahkim kaydının doğru kurgulanması kritik önem taşır.
- Tahkim kaydının kaleme alınması ve stratejik değerlendirmesi
- Arabuluculuk süreçlerinde temsil
- Yabancı mahkeme kararları ile tahkim kararlarının tanınması ve tenfizi
Sık Sorulan Sorular
Sözlü sözleşme hukuken geçerli midir?
Türk Borçlar Kanunu kural olarak sözleşme serbestisini benimsemiş ve yazılı şekli zorunlu kılmamıştır; bu nedenle sözlü sözleşmeler de hukuken geçerlidir. Ancak ispat güçlüğü nedeniyle, özellikle yüksek bedelli veya uzun süreli işlemlerde yazılı sözleşme düzenlenmesi kesinlikle tavsiye edilir.
Sözleşmedeki ceza klozu (cezai şart) her zaman uygulanır mı?
Mahkemeler, aşırı yüksek cezai şartları Türk Borçlar Kanunu'nun 182. maddesi uyarınca indirebilir. Özellikle tüketici sözleşmelerinde haksız şart niteliği taşıyan ceza klozu tamamen geçersiz sayılabilir. Bu nedenle ceza miktarının makul biçimde belirlenmesi önemlidir.
Sözleşmeden dönme ile fesih arasındaki fark nedir?
Sözleşmeden dönme, sözleşmeyi geçmişe etkili biçimde sona erdirmekte ve tarafları iade yükümlülüğü doğurmaktadır. Fesih ise sözleşmeyi geleceğe yönelik olarak sona erdirir; yani o ana kadarki ifalar geçerliliğini korur. Doğru yola başvurmak, talep edebileceğiniz hakkı doğrudan etkiler.
İmzaladığım bir sözleşmeyi iptal ettirebilir miyim?
Hata, hile, tehdit veya aşırı yararlanma gibi irade bozuklukları bulunuyorsa sözleşmenin iptali talep edilebilir. Bu hakkın kullanımı için belirli sürelerin aşılmaması gerekir. Söz konusu süre, yanılgının ya da tehdidin sona erdiğini öğrenmekten itibaren 1 yıldır.
Sözleşme Danışmanlığı İçin Bize Ulaşın
Sözleşmelerinizin güvencesi için uzman hukuki destek alın.
Hemen İletişime Geç